1974〜1984年築, 専有面積28.37㎡〜48.37㎡の平均販売価格
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ダイアパレス新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1979年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
1,936万円
50.4万円/㎡
1,257
1,709
2,162
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,162万円
44.5万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月22日
ダイアパレス新小岩
2,180万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 38.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 38.37㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/05 | 1,099万円 | 59.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,199万円 | 64.8万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,099万円 | 59.4万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,199万円 | 64.8万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ダイアパレス新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,180万円 | 56.8万円 | 38.37㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/10 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,598万円 | 49.3万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
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